秦皇岛市昌黎县黄金海岸听浪酒店项目设计施工总承包招标公告

信息时间：2025-12-05 【字号大中小】【我要打印】

秦皇岛市昌黎县黄金海岸听浪酒店项目设计施工总承包

招标公告

1.招标条件

秦皇岛市昌黎县黄金海岸听浪酒店项目已由昌黎县行政审批局以企业投资项目备案信息（昌审批备字[2025]299号）批准建设，建设资金来自企业自筹，国有资金占比 100% ，财政资金占比 / 。

项目建设单位为 ******有限公司，招标人为 ******有限公司，委托代理机构为 ******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 11953.76 万元，其中建安工程估算价 3825.59 万元，建设规模：项目主要建设内容为对黄金海岸一经路西的“4幢房屋”和场地进行改造，改造成听浪酒店（总建筑面积约6390㎡）及海风集市（约2103.57㎡），建设地点：黄金海岸一经路与二纬路交叉口西南。

2.2本次招标范围和内容：本项目为设计、施工工程总承包，其中设计内容：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计（含相关专业二次深化设计）、相关变更设计、招标人要求的其他技术文件编制以及项目实施、验收、结算、决算、维保过程中提供的技术服务等。施工内容：工程施工至工程竣工验收，质量保证期内的缺陷性修复或特殊情况处理、变更等。本次招标最高投标限价 3934.0317 万元，其中工程费3825.59万元，设计费108.4417万元。

2.3计划工期：设计周期：90日历天，施工工期：390日历天。

2.4质量标准：设计要求的质量标准：满足相应设计深度，符合国家设计规范要求；

施工要求的质量标准：达到国家现行质量验收合格标准。

3. 投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有独立企业法人资格、具有有效营业执照。

3.2具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级设计资质；行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质。

3.3本次招标（接受）联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标；

联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；

3.3.2联合体数量不超过2个

3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3.3.4其他：/。

3.4具备有效的企业安全生产许可证；

□3.5自年月日以来承接过/完成过（与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩）业绩；

□3.6企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

（二）拟派项目经理、设计负责人、施工负责人（建造师）

3.7拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级注册建造师执业资格；且项目经理未担任其他在建工程项目的项目经理或施工项目负责人；

3.8拟派设计负责人具有国家二级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（B证）且未担任其他在建工程项目的项目经理或施工项目负责人。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.10如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；