3.1工程概况：本项目包含：①某住房建设工程：建安费约3.5亿元，建筑面积约5万平方米，地下车库建筑面积约1.7万平方米，配电室约370平方米******消防、道路场坪、绿化等附属设施。

3.2建设地点：  北京市海淀区  

3.3服务期限：自工程开工之日起至本次招标范围内所有工程竣工验收止（计划竣工时间是2028年06月30日），完成所有由招标人委托的质量检测服务。

3.4服务标准：符合《建设工程质量检测管理办法》（住建部令57号）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2020）及国家、北京市现行建设工程质量检测相关法律法规要求。

3.5招标范围：遴选1家建设工程质量检测单位承担本建设项目范围内的建设工程质量检测服务工作。服务内容包括但不限于政府、行业相关文件约定的须由建设单位委托的，为保证工程质量、满足竣工验收所要求的主体结构及装饰装修、建筑材料及构配件、建筑节能、地基基础、道路工程等检测资质，并出具检测报告等成果文件。（除主体结构及装饰装修、建筑材料及构配件外的建设工程质量检测服务，在检测机构不具备相应检测资质的情况下，经建设单位确认后允许分包，分包单位须具备相应的检测资质）。

3.6 检测服务费预估金额： 936650 元（此费用为预估价，作为投标保证金、履约保证金、梯次下浮率等的计算基数，履约期间检测服务费以实际检测成果为准）。

3.7 投标费率最高限价：  80%  。以《北京市建设工程质量检测收费标准指导价（2011修订版）》为基准价，实际检测过程中如出现以上清单外检测项目，参考周边省份（由近及远顺序：河北、天津、山东、河南、山西、辽宁、内蒙古、陕西、吉林、黑龙江等）建设工程质量检测指导价为基准价。

12.1投标保证金金额： 1 万元，******银行转账，应于 2026 年 04 月 27 日 18 时前到达招标人指定账户。收款账户名称、开户行、账户（详询联系人）。

12.2提交的投标保证金应当从投标人的基本账户（账户名称应与投标人名称一致）转出。

12.3投标人应当将投标保证金转账凭证的复印件和基本账户开户证明放入投标文件中。投标人在汇款时须注明“2601工程质量检测服务”，否则因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。（此项要求主要为便于入账，如未完全按要求注明，不作为废标条件）。

12.4招标人与中标人签订检测合同后 5 日内，向未中标的投标人及中标人退还投标保证金（不计利息）。根据有关规定，投标保证金退还前，所有投标人应提供投标保证金收据。

12.5投标保证金追溯期为2年，即自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，将追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理。